fbpx

Privátny kapitál

Úvod » Privátny kapitál
Vilimek & Vagner Asset Management

Privátny kapitál

Spájame investorov s overenými príležitosťami v oblasti Real Estate – nielen na Slovensku, ale aj v zahraničí.

Rovnako poskytujeme aj developerom možnosti spojenia s kapitálom prostredníctvom našej siete kontaktov.

KONTAKTUJE NÁS

Rezidenčné bývanie

Projekty bytovej, apartmánovej a inej rezidenčnej výstavby vo fáze projektu, so zonálnym povolením, ale aj projekty s už právoplatným stavebným povolením.

Hotely

Projekty nových hotelov a hotely, ktoré už sú vo fungujúcej prevádzke. Renovované, v pôvodnom stave alebo určené na zmenu zámeru.

Kancelárie

Menšie a stredne veľké projekty a stojace budovy s kancelárskym, alebo iným polyfunkčným využitím – vrátane budov s možnou zmenou účelu stavby.

Obchodné priestory

Najmä menšie a stredne veľké obchodné priestory – samostatne stojace alebo vrámci polyfunkčného objektu – vrátane budov s možnou zmenou účelu stavby.
PRE INVESTOROV AJ DEVELOPEROV

Základné predpoklady projektu

od 1,5 milióna €
Minimálna veľkosť celkovej transakčnej pohľadávky

IRR min. 15,0 %
Minimálna miera návratnosti v ideálnom investičnom horizonte
5,0 % Yield
Minimálna čistá ročná návratnosť pre nášho investora alebo poskytovateľa kapitálu
od 5 rokov
Ideálna dĺžka trvania investície alebo financovania
Vilimek & Vagner Asset Management

Služby pre developerov a investorov

  • Spojenie s možnosťami úplného alebo čiastočného financovania projektov a poskytnutia kapitálu, alebo za účelom akvizície
  • Právne zastrešenie projektov
  • Operatíva nehnuteľností alebo menších polyfunkčných objektov
  • Vyhľadávanie aj off-market investičných príležitostí v daných realitných segmentoch
KONTAKTUJE NÁS
Záväzné stanoviská dotknutých orgánov – komunikácia s úradmi

Problematike záväzných stanovísk sa venujeme predovšetkým preto, lebo každý developer prichádza do kontaktu s príslušnými dotknutými orgánmi už v prvotnom štádiu územného konania, pričom ich záväznými stanoviskami bude sprevádzaný až po záverečný moment povolenia na užívanie stavby.

SLOVENSKO
Rezidenčné bývanie
PROJEKT PRED STAVEBNÝM POVOLENÍM

Etablovaný developer ponúka príležitosť čiastočne financovať projekt rezidenčného bývania. Projekt je v procese schvaľovania stavebného povolenia, ktoré by malo byť udelené do konca roka 2023.

11,4 MLN €
Finálna veľkosť investície
Yield 8,0 %
Priemerný očakávaný výnos z investície
IRR 21 %
Miera návratnosti po moment predaja
ČESKO
Hotel
FUNGUJÚCA BUDOVA

Náš partner dáva do pozornosti zaujímavú ponuku kúpy menšieho plne funkčného a prerobeného hotela v centre Prahy. Predmetom predaja je 100% podiel v spoločnosti, ktorá hotel vlastní.

5,1 MLN €
Finálna veľkosť investície
Yield 6,0 %
Priemerný očakávaný výnos z investície
IRR 17 %
Miera návratnosti po moment predaja

Procedurálne upozornenia a informácie

1. Právne náležitosti
Projektová dokumentácia vrátane obrazových materiálov, textov ale aj odborného vyhodnotenia projektu sa nesmie šíriť bez zvolenia majiteľov. Nakoľko všetky projekty podliehajú konkrétnemu stupňu dôvernosti, každý záujemca pred tým ako mu budú poskytnuté bližšie informácie a dokumenty – musí vlastnoručne podpísať Dohodu o mlčanlivosti (Non Disclosure Agreement).
2. Ekonomicko-investičné vyrozumenie
Všetky prepočty a analýzy boli vykonané na základe dostupných dát a informácií v čase publikácie projektu na tejto stránke. Investično-ekonomická výkonnosť predstavuje odhadovanú predikciu postavenú na základe dostupných údajov v čase projekcie a neposkytuje záruku, že čísla budú reálne v čase kolaudácie projektu.

Mám záujem

VIVA Newsletter

Prihláste sa k odberu aktuálnych investičných príležitostí.
Menu
Menu
KONTAKT

VIVA ASSET MANAGEMENT s.r.o.
Námestie SNP 18
974 01 Banská Bystrica
Slovensko

© 2022-2025 – Vilimek & Vagner. All rights reserved. Powered by Birdline