Villette Oasi Blu je nový exkluzívny projekt 4 viliek v panoramatickom letovisku Costa Paradiso. Nachádza sa uprostred nedotknutej prírody, impozantných žulových útesov a ponúka úchvatné výhľady na more. Lokalita je ideálna pre milovníkov pokoja, súkromia a bývania v súlade s prírodou. Zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v prestížnej vilovej štvrti mimo hlavných turistických centier.
Predpoklad dokončenia projektu Vilky Oasi Blu Costa Paradiso je Q2-Q3 2028.
Aktuálne developer dokončuje právne náležitosti k pozemku a začne sa s terénnymi úpravami.
K dispozícii sú na predaj 4 vilky a jedna garáž.
Kompaktné vilky ponúkajú efektívne navrhnuté dispozičné riešenia v koncepcii 2 spálne a 2 kúpeľne (ideálne aj na prenájom).
Využite možnosť bezstarostnej operatívy nehnuteľnosti developerom na mieste.
Developer ponúka možnosť dokončenia viliek na kľúč.
Jacuzzi pre 4 osoby v cene.
Interiér s krytou terasou: 58,74 m²
Pozemok: 338 m²
Súkromné nekryté parkovacie miesto: 12,50 m²
Kuchyňa a obývacia izba: 18,20 m²
Spálňa 1: 10,55 m²
Spálňa 2: 9,50 m²
Kúpeľňa 1: 4,25 m²
Kúpeľňa 2: 3,64 m²
Krytá terasa: 12,60 m²
V prípade záujmu je možné v záhrade vybudovať aj bazén podľa návrhu a individuálnych požiadaviek klienta.
Interiér s krytou terasou: 57,80 m²
Pozemok: 30 m²
Súkromné nekryté parkovacie miesto: 12,50 m²
Kuchyňa a obývacia izba: 18,90 m²
Spálňa 1: 10,90 m²
Spálňa 2: 9,50 m²
Kúpeľňa 1: 4,10 m²
Kúpeľňa 2: 2,20 m²
Krytá terasa: 12,20 m²
Interiér s krytou terasou: 66,20 m²
Exteriér: 11,50 m²
Súkromné nekryté parkovacie miesto: 12,50 m²
Kuchyňa a obývacia izba: 18,00 m²
Spálňa 1: 12,00 m²
Spálňa 2: 10,60 m²
Kúpeľňa 1: 4,20 m²
Kúpeľňa 2: 2,20 m²
Krytá terasa: 15,00 m²
Interiér s krytou terasou: 64,40 m²
Záhrada: 43 m²
Súkromné nekryté parkovacie miesto: 12,50 m²
Kuchyňa a obývacia izba: 19,00 m²
Spálňa 1: 12,10 m²
Spálňa 2: 11,00 m²
Kúpeľňa 1: 4,40 m²
Kúpeľňa 2: 3,40 m²
Chodba: 2,10 m²
Krytá terasa: 12,40 m²
Frati Suacca, 07038 Costa Paradiso v provincii Sassari.
V cene nehnuteľnosti nie je zahrnutá daň. Tá je v prípade kúpy nehnuteľnosti ako druhého domova v Taliansku vo výške 10%. Ak si však do 18 mesiacov od kúpy nehnuteľnosti vybavíte v Taliansku trvalý pobyt, môžete si ju znížiť na 4%. Po zakúpení nehnuteľnosti treba ešte počítať s poplatkom u notára, ten je obyčajne vo výške 1% z ceny nehnuteľnosti. Nehnuteľnosti sa vo väčšine prípadov predávajú nezariadené.
Okrem ceny nehnuteľnosti treba počítať s dodatočnými poplatkami za pripojenie na energie vo výške cca 800 € v závislosti od provincie, daň za odpad (TARI) a daň z nehnuteľnosti (IMU) vo výške 0,86% z katastrálnej hodnoty výnosu nehnuteľnosti.
Investíciu na Sardínii všeobecne považujeme za konzervatívnejšiu, čo sa týka výnosu a zhodnotenia investície.
V prípade, že sa chce investor zamerať na zvýšenie profitu z kapitálového zhodnotenia nehnuteľnosti, odporúčame zvoliť nehnuteľnosť, ktorá je ešte v projektovej fáze. Po dostavaní takáto nehnuteľnosť prirodzene získa na hodnote.
Hotové moderné stavby na predaj sú na ostrove cenným artiklom a preto je ich cenovka (aj v závislosti od lokality) nadpriemerná. Ceny nehnuteľností pri pláži ľahko presiahnú podľa konkrétnej polohy polmiliónovú hranicu už pre 3-izbové apartmány.
VIVA ASSET MANAGEMENT s.r.o.
Námestie SNP 18
974 01 Banská Bystrica
Slovensko
© 2022-2026 – Vilimek & Vagner Asset Management. All rights reserved.