STELLA MARIS

Investujte do posledných hotových apartmánov v malebnom mestečku Trinità d’Agultu e Vignola v provincii Sassari na úpätí pobrežia Sardínie.

Každý praktický apartmán ponúka priestrannú terasu o veľkosti minimálne 11,15m².

Mestečko Trinità d’Agultu e Vignola
v provincii Sassari
na úpätí pobrežia Sardínie

V cene nehnuteľnosti nie je zahrnutá daň. Tá je v prípade kúpy nehnuteľnosti ako druhého domova v Taliansku vo výške 10%. Ak si však do 18 mesiacov od kúpy nehnuteľnosti vybavíte v Taliansku trvalý pobyt, môžete si ju znížiť na 4%. Po zakúpení nehnuteľnosti treba ešte počítať s poplatkom u notára, ten je obyčajne vo výške 1% z ceny nehnuteľnosti. Nehnuteľnosti sa vo väčšine prípadov predávajú nezariadené.

Okrem ceny nehnuteľnosti treba počítať s dodatočnými poplatkami za pripojenie na energie vo výške cca 800 € v závislosti od provincie, daň za odpad (TARI) a daň z nehnuteľnosti (IMU) vo výške 0,86% z katastrálnej hodnoty výnosu nehnuteľnosti.

Investíciu na Sardínii všeobecne považujeme za konzervatívnejšiu, čo sa týka výnosu a zhodnotenia investície.
V prípade, že sa chce investor zamerať na zvýšenie profitu z kapitálového zhodnotenia nehnuteľnosti, odporúčame zvoliť nehnuteľnosť, ktorá je ešte v projektovej fáze. Po dostavaní takáto nehnuteľnosť prirodzene získa na hodnote.

Hotové moderné stavby na predaj sú na ostrove cenným artiklom a preto je ich cenovka (aj v závislosti od lokality) nadpriemerná. Ceny nehnuteľností pri pláži ľahko presiahnú podľa konkrétnej polohy polmiliónovú hranicu už pre 3-izbové apartmány.

VIVA ASSET MANAGEMENT s.r.o.
Námestie SNP 18
974 01 Banská Bystrica
Slovensko