Real Estate
Maurícius sa čoraz viac dostáva do hľadáčika realitných investorov ako unikátna a perspektívna destinácia. Ostrov, ktorý je známy svojimi nádhernými plážami a exotickým prostredím, láka nielen turistov, ale aj tých, ktorí hľadajú atraktívne možnosti zhodnotenia svojho kapitálu. Prečo práve Maurícius stojí za pozornosť? Pozrime sa bližšie na hlavné dôvody.
Maurícius sa môže pochváliť príjemným teplým podnebím počas celého roka, s priemernými teplotami okolo 27 stupňov Celzia. To znamená, že investori môžu počítať s turistami počas všetkých ročných období, čím sa zvyšuje potenciál ziskov z prenájmov. Turisti si tu môžu užívať krásne pláže a more bez ohľadu na sezónu, čo robí z ostrova celoročnú dovolenkovú destináciu.
Pre Slovákov je prístup na Maurícius veľmi pohodlný. Z Viedne sú dostupné priame lety (približne 10 hodín), pričom lety so zastávkou v Miláne (už aj z Bratislavy) alebo s jedným medzipristátím v Dubaji či Dohe sú tiež bežnou možnosťou. Spojenia z Londýna, Paríža či Madridu, zabezpečujú pohodlný prístup pre turistov z celého sveta, čo prirodzene zvyšuje dopyt po nehnuteľnostiach na prenájom.
Jedným z hlavných lákadiel investovania na Mauríciu sú jeho mimoriadne výhodné daňové podmienky. Absencia dedičskej dane, dane z bohatstva a jednotná daňová sadzba 15 % vytvárajú pre investorov priaznivé prostredie. Navyše, pri kúpe nehnuteľnosti s hodnotou nad 375 000 USD majú investori nárok na získanie trvalého pobytu pre celú svoju rodinu, čo len zvyšuje atraktivitu tejto lokality.
Maurícius je stále populárnejšou destináciou medzi majetnými ľuďmi, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľností na ostrove. Vďaka obmedzenej rozlohe ostrova (2 040 km²) a vysokému dopytu po exkluzívnych lokalitách má každý kúsok majetku na Mauríciu veľký potenciál na dlhodobé zhodnotenie. Projekty často umožňujú osobné vlastníctvo, čo nie je pri ostrovných nehnuteľnostiach vždy bežné.
Maurícius nevyžaduje vstupné víza pre turistov z viacerých krajín vrátane Slovenska. To v kombinácii s bezproblémovou bezpečnostnou situáciou a stabilným právnym systémom (s prvkami anglického a francúzskeho práva) robí z ostrova bezpečné a atraktívne miesto na investíciu. Ostrov nikdy nebol zapojený do vojnových konfliktov a udržiava medzinárodne dobré vzťahy, čo zvyšuje pocit istoty pre investorov.
Nehnuteľnosti na Mauríciu, najmä investičné projekty, sú známe svojím vysokým štandardom. Zariadenie a vybavenie tu často prevyšuje európsku úroveň a spĺňa tie najnáročnejšie požiadavky investorov. Vďaka spravovaniu miestnymi správcami alebo manažérmi rezortov sa investori môžu spoľahnúť na profesionálnu starostlivosť o svoje nehnuteľnosti, čo znižuje riziká a zvyšuje výnosy.
Investície na Mauríciu vyžadujú vyšší vstupný kapitál. Práve preto túto investíciu odporúčame klientom s vyšším rozpočtom, ktorí hľadajú dlhodobé zhodnotenie svojho majetku. Popularita ostrova rastie, čo znamená, že nehnuteľnosti na Mauríciu môžu poskytnúť nadštandardné výnosy. Navyše, financovanie je flexibilné – rozdelené do tranží, s ochranou investora cez notárske úschovy, s dohľadom vládnych inštitúcií a garanciami banky, čo zabezpečuje bezpečný priebeh celého investičného procesu.
Maurícius je jednou z najatraktívnejších destinácií pre realitné investície v exotickom prostredí. Jeho nádherné pláže, celoročné priaznivé podnebie, výhodné daňové podmienky a rastúci turistický ruch robia z tohto ostrova ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dlhodobé zhodnotenie a stabilitu. Ak máte vyšší rozpočet a chcete investovať do nehnuteľnosti s vysokým potenciálom, Maurícius by mal byť na vrchole vášho zoznamu.
VIVA ASSET MANAGEMENT s.r.o.
Námestie SNP 18
974 01 Banská Bystrica
Slovensko
© 2022-2025 – Vilimek & Vagner. All rights reserved. Powered by Birdline