Nenašli ste v našom výbere vhodnú nehnuteľnosť? Využite možnosť nájdenia nehnuteľnosti presne podľa Vašich preferencií!
Investičné riešenia
Personalizované definovanie investičného zámeru (rezidenčné nehnuteľnosti, rezortné aktíva, off-plan projekty, rekonštrukčné investície alebo lifestyle nehnuteľnosti s výnosovým potenciálom)
Modelovanie návratnosti investície, nákladových rámcov a viacerých scenárov investičnej stratégie pre dlhodobé aj kapitálové zhodnotenie
Návrh investičných štruktúr pre riadenie vlastníctva v zahraničných jurisdikciách
Off-market príležitosti
Vyhľadávanie nehnuteľností na mieru podľa investičných a lokalitných preferencií klienta
Identifikácia a prístup k off-market ponukám a exkluzívnym aktívam mimo verejných realitných portálov prostredníctvom lokálnych partnerstiev
Preverenie nehnuteľností do hĺbky (technický audit, právna a finančná due diligence a hodnotenie rizík)
Príprava na strategické vyjednávanie a koordinácia akvizičného procesu
Trhové analýzy a investičné porovnania
Detailná analýza trhov a investičných parametrov vo vybranej krajine alebo regióne
Vypracovanie porovnávacích reportov pre cenotvorbu, investičnú výnosnosť, dopyt, sezónnosť, likviditu a dlhodobý potenciál aktíva
Hodnotenie makroekonomických a regionálnych faktorov s dôrazom na potenciál a trhovú stabilitu
Priebežná aktualizácia investičných dát pre kvalifikované rozhodovanie klientov
Poradenstvo pri kúpe a predaji
Riadenie a koordinácia transakčných procesov v rôznych jurisdikciách
Ocenenie aktíva a nastavenie predajnej stratégie pre maximalizáciu návratnosti
Štruktúrovanie a preverenie zmluvnej dokumentácie s lokálnymi právnymi a daňovými odborníkmi
Komplexná mitigácia investičných a legislatívnych rizík počas akvizičného aj predajného procesu
Medzinárodná relokačná asistencia a vízové programy
Asistencia pri výbere regiónov z pohľadu investičnej atraktivity aj kvality života
Kompletné riadenie administratívneho procesu relokácie pre klientov a ich rodiny
Koordinácia pri zabezpečení pobytových režimov, víz a investičných rezidenčných programov (vrátane tzv. golden-visa schém a dlhodobých rezidenčných pathways)
Podpora pri vybavení povolení, registrácií a dokumentov s dôrazom na lokálnu legislatívu
Financovanie a kapitálová asistencia
Príprava strategických finančných balíkov pre bankové aj súkromné financovanie
Koordinácia hypoték a úverov (ak je v krajine možná)
Asistenčný servis pri otváraní účtov, formovaní entít alebo SPV pre potreby investície
Tvorba finančných modelov a odhad budúcich príjmov pre investorské použitie v rôznych krajinách
Správa nehnuteľnosti
Výber a asistencia pri kontrahovaní lokálnych operátorov pre manažment nehnuteľnosti, prenájom alebo technickú prevádzku
Reporting výkonnosti aktíva vrátane výnosov, obsadenosti, nákladov a technického stavu v dlhodobom horizonte
Operatívne riadenie údržby, prenájmu alebo ďalšieho zhodnotenia aktíva
DAJTE NÁM VEDIEŤ
Aký je Váš cieľ?
Rekreačná nehnuteľnosť
Hľadáte nehnuteľnosť v zahraničí predovšetkým pre svoje užívanie?
Investičná nehnuteľnosť
Kupujete nehnuteľnosť prioritne za účelom zárobku (prenájmu)?
Stavba portfólia
Je Vašim cieľom vybudovať portfólio ziskových nehnuteľností?
Naša pridaná hodnota
Odbornosť
Kombinujeme investičný, finančný, právny a praktický know-how, s presahom do rodinných a lifestyle potrieb klientov. Navrhujeme riešenia, ktoré iné real-estate služby neponúkajú: bez obmedzení hraníc alebo segmentov majetku.
Individuálny prístup 1:1
Každý klient je osobitý. Pracujeme v režime tzv. personal advisory + concierge. Žiadne generické portfóliá, žiadne univerzálne investičné balíčky.
Lokálna prítomnosť
Vďaka našim lokálnym zastúpeniam a partnerom na globálnych trhoch konáme rýchlejšie, presnejšie a s vyššou mierou úspešnosti. Poznáme právne nuansy, off-market kanály aj diskrétne investorské siete, ktoré sú pre vysokoprofilového klienta kľúčové.
Diskrétnosť a dôvera
Investičné stratégie klientov nastavujeme a realizujeme v režime, ktorý kladie dôraz na neverejné transakčné procesy, ochranu investičných zámerov a priame lokálne vykonanie prostredníctvom nášho medzinárodného zastúpenia.
Získajte istotu pred veľkým rozhodnutím
Dohodnime si stretnutie, porozprávajme sa o Vašich zámeroch.
Začnite svoju investičnú cestu s partnerom, ktorý vám kryje chrbát.
Mám záujem
VIVA Newsletter
Prihláste sa k odberu aktuálnych investičných príležitostí.
