Lokalita projektu

Niederöblarn je pravá malebná dedinka ležiaca v údolí rakúskych Álp. Láka návštevníkov svojou nádhernou prírodou a bohatou ponukou lyžiarskych stredísk. Obklopené impozantnými horskými štítmi a zelenými lúkami, ponúka túry a outdoorové aktivity v letnom období. V zime sa stáva rajom pre lyžiarov a snowboardistov, s rôznymi zjazdovkami a trasami pre všetky úrovne lyžiarských zručností.

Strediská ako Tauplitz, Planneralm a Riesneralm sú len krátku jazdu autom od Niederöblarn – ponúkajú široký výber tratí a moderné vybavenie. Okrem tradičného lyžovania tu môžete vyskúšať aj ďalšie zimné športy, ako napríklad bežky či sánkovanie pre najmenších. Okrem lyžovania a snowboardovania ponúka Niederöblarn aj mnoho ďalších atrakcií. Môžete si vychutnať prechádzky po zasnežených lesných cestách, výlety na snežných štvorkolkách, alebo sa vybrať na romantickú jazdu na koči.

Hodnotenie investície

Pre budúceho majiteľa investičného apartmánu je Niederöblarn rozhodne zaujímavým miestom na nákup nehnuteľnosti. Svojou polohou v rakúskych Alpách a bohatou ponukou lyžiarskych stredísk pritiahne každoročne veľké množstvo turistov, čo znamená stabilný tok príjmov z prenájmu. Okrem zimných športov je oblasť Niederöblarn aj v letnom období atraktívnym cieľom pre turistiku, cyklistiku a ďalšie outdoorové aktivity – vďaka tomu je lokalita vhodná na celoročný prenájom.

Vlastniť investičný apartmán v Niederöblarn môže byť lukratívnou možnosťou aj vzhľadom na rozvoj turistického ruchu v regióne. Súčasné spomenuté strediská pravidelne investujú do modernizácie zjazdoviek a infraštruktúry, čo má potenciál prilákať ešte viac návštevníkov a tým zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. Okrem toho je Niederöblarn známy svojou príjemnou atmosférou a zachovávaním tradícií, čo pridáva na atraktivite pre turistov hľadajúcich autentický alpský zážitok.

Apartmán č. 1

1NP

VOĽNÝ

Troj-izbový apartmán na prvom nazdemnom podlaží s menším vlastným pozemkom ponúka priestrannú obývaciu miestnosť s kuchyňou a východom na terasu. Z chodby je prístup do kúpeľne a oddelenej toalety ako aj do dvoch nepriechodzích izieb. K apartmánu prislúcha parkovacie státie spolu s nabíjacou stanicou.

Do osobného vlastníctva ďalej prechádza: Podiel na prístupovej ceste, podiel na parkovisku a pozemku pod ním, podiel na pozemku pod domom, podiel na detskom ihrisku, podiel na spoločných priestoroch v dome.

Cena: 380 000 €

Apartmán č. 2

1NP

VOĽNÝ

Troj-izbový apartmán na prvom nazdemnom podlaží s menším vlastným pozemkom ponúka priestrannú obývaciu miestnosť s kuchyňou a východom na terasu. Z chodby je prístup do kúpeľne a oddelenej toalety ako aj do dvoch nepriechodzích izieb. K apartmánu prislúcha parkovacie státie spolu s nabíjacou stanicou.

Do osobného vlastníctva ďalej prechádza: Podiel na prístupovej ceste, podiel na parkovisku a pozemku pod ním, podiel na pozemku pod domom, podiel na detskom ihrisku, podiel na spoločných priestoroch v dome.

Cena: 380 000 €