Projekt ponúka nové priestranné apartmány na krásnom pobreží Jadranského mora na polostrove Istria v Chorvátsku. Poloha nehnuteľnosti sa nachádza v 2000 rokov starom historickom meste Poreč, v pešej vzdialenosti od pláže a centra mesta.
K dispozícii je 6 luxusných apartmánov rozdelených do 3 samostatných budov. Prvý a druhý stavebný blok pozostáva z prízemných bytov so súkromnou priestrannou záhradou, kde je dostatok priestoru pre budúceho majiteľa na výstavbu vlastných bazénov 4x8m.
Na prvom poschodí v každej z týchto budov sa nachádza apartmán, ktorý má vlastnú strešnú terasu s vonkajším krytým grilom/kuchyňou, jedálenským kútom, posedením s možnosťou budúceho majiteľa nainštalovať si vlastnú vírivku.
Tretia budova je rozdelená na 2 byty, navrhované ako dvojpodlažné dvojdomy, so súkromnou záhradou, kde je dostatok priestoru pre budúceho majiteľa na výstavbu vlastných bazénov 4x8m.
Budovy A a B majú už postavený skelet, bodova C sa začne stavať v septembri 2025. Plánované dokončenie projektu je Október 2026.
Vďaka svojej polohe a vysokému dopytu po ubytovaní, nehnuteľnosť ponúka zaujímavé zhodnotenie investície.
Adresa: Draga 20, 52440, Poreč, Chorvátsko
Okrem toho:
39 km do Rovinja
45 km do Slovinska
79 km do Talianska
89 km do Rijeky (letisko)
79 km do Terstu (IT) (letisko)
240 km do Benátok (IT)
Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá daň (DPH). Kupujúci uhrádza 3% z ceny nehnuteľnosti daň za prevod vlastníckych práv. V prípade, že kupuje nehnuteľnosť firma, platí sa ešte dodatočne 25% DPH k tejto dani.
Trh s nehnuteľnosťami zažíva poslednú dekádu v Chorvátsku veľký vzostup.
Popularita destinácie a vysoký dopyt po nehnuteľnostiach na Jadrane má výrazný vplyv ako na cenotvorbu apartmánov v novostavbách, tak na staršie byty.
Investíciu v Chorvátsku všeobecne považujeme za konzervatívnu, čo sa týka výnosu a zhodnotenia investície.
V prípade, že sa chce investor zamerať na zvýšenie profitu z kapitálového zhodnotenia nehnuteľnosti, odporúčame zvoliť nehnuteľnosť, ktorá je ešte v projektovej fáze. Po dostavaní takáto nehnuteľnosť prirodzene získa na hodnote.
Hotové moderné stavby na predaj sú v Chorvátsku žiadaným artiklom a preto je ich cenovka (aj v závislosti od lokality) nadpriemerná. Ceny nehnuteľností pri pláži ľahko presiahnú podľa konkrétnej polohy viac ako polmiliónovú hranicu už pre 3-izbové apartmány.
VIVA ASSET MANAGEMENT s.r.o.
Námestie SNP 18
974 01 Banská Bystrica
Slovensko
© 2022-2026 – Vilimek & Vagner Asset Management. All rights reserved.