Predstavujeme The Signature, kde sa luxusný životný štýl zbližujú vo veľkolepom spojení súčasného dizajnu a charakteristického urbanistického štýlu.
Tento výnimočný projekt zasadený pozdĺž prestížneho Le Boulevard de Mont Choisy zachytáva podstatu moderného bývania na úchvatnom ostrove Maurícius. The Signature, ktorý sa nachádza medzi pulzujúcou dedinou Grand Baie a dynamickým mestom Mont Choisy La Destination, je vašou bránou do sveta elegancie, kvalitného trávenia voľného času a množstva príležitostí.
Apartmány s jednou až štyrmi spálňami ponúkajú výhľad na golfové ihrisko, hory alebo more.
The Signature nanovo definuje ostrovný život s moderným kozmopolitným nádychom.
Každý aspekt tohto projektu bol starostlivo vytvorený tak, aby ladil s okolím. Ponúka elegantnú fasádu a upravenú paletu farieb, ktorá hladko zapadne do sviežeho tyrkysového pozadia Indického oceánu.
1 spáleň a 1 kúpelňa alebo
2 spálne a 2 kúpeľne alebo
3 spálne a 3 kúpeľne alebo
4 spálne a 4 kúpeľne
Úžitková plocha interiéru
medzi 53 – 193 m2 a exteriéru medzi 9 – 87 m2
Reštaurácie, školy, posilňovne, klinika, obchodné centrum
v bezprostrednom okolí
5 minút od pláže
Prvé nadzemné podlažie projektu má k dispozícii 11 apartmánov, vrátane
1-spálňových, 2-spálňových a 3-spálňových.
Väčšina z apartmánov je orientovaná do ulice, niektoré sú orientované do vnútrobloku.
Uvádzané sú iba dostupné a rezervované apartmány
A.119
–
REZERVOVANÉ
Celková úžitková plocha
64 m2
Úžitková plocha interiér
55 m2
A.120
CENA: 199 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
64 m2
Úžitková plocha interiér
54 m2
A.121
CENA: 199 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
62 m2
Úžitková plocha interiér
54 m2
A.122
–
REZERVOVANÉ
Celková úžitková plocha
65 m2
Úžitková plocha interiér
56 m2
A.123
CENA: 306 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
103 m2
Úžitková plocha interiér
91 m2
A.124
CENA: 305 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
103 m2
Úžitková plocha interiér
91 m2
A.125
CENA: 307 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
104 m2
Úžitková plocha interiér
91 m2
A.115
CENA: 428 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
139 m2
Úžitková plocha interiér
123 m2
A.116
CENA: 404 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
129 m2
Úžitková plocha interiér
117 m2
A.117
CENA: 403 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
128 m2
Úžitková plocha interiér
117 m2
A.118
CENA: 499 300 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
177 m2
Úžitková plocha interiér
143 m2
Druhé nadzemné podlažie projektu má k dispozícii 17 apartmánov, vrátane
1-spálňových, 2-spálňových a 3-spálňových.
Väčšina z apartmánov je orientovaná do ulice, niektoré sú orientované do vnútrobloku.
Uvádzané sú iba dostupné a rezervované apartmány
A.219
CENA: 206 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
64 m2
Úžitková plocha interiér
55 m2
A.220
–
REZERVOVANÉ
Celková úžitková plocha
64 m2
Úžitková plocha interiér
55 m2
A.221
CENA: 206 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
63 m2
Úžitková plocha interiér
53 m2
A.222
–
REZERVOVANÉ
Celková úžitková plocha
65 m2
Úžitková plocha interiér
56 m2
A.223
CENA: 335 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
103 m2
Úžitková plocha interiér
91 m2
A.224
CENA: 335 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
103 m2
Úžitková plocha interiér
91 m2
A.225
CENA: 336 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
104 m2
Úžitková plocha interiér
91 m2
A.226
CENA: 400 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
129 m2
Úžitková plocha interiér
113 m2
A.227
–
REZERVOVANÉ
Celková úžitková plocha
82 m2
Úžitková plocha interiér
74 m2
A.228
–
REZERVOVANÉ
Celková úžitková plocha
81 m2
Úžitková plocha interiér
72 m2
A.229
CENA: 265 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
82 m2
Úžitková plocha interiér
73 m2
A.215
CENA: 444 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
138 m2
Úžitková plocha interiér
123 m2
A.216
CENA: 420 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
128 m2
Úžitková plocha interiér
117 m2
A.217
CENA: 418 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
128 m2
Úžitková plocha interiér
117 m2
A.218
CENA: 571 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
177 m2
Úžitková plocha interiér
143 m2
A.230
CENA: 416 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
126 m2
Úžitková plocha interiér
114 m2
A.231
CENA: 416 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
125 m2
Úžitková plocha interiér
114 m2
Tretie nadzemné podlažie projektu má k dispozícii 17 apartmánov, vrátane
1-spálňových, 2-spálňových a 3-spálňových.
Väčšina z apartmánov je orientovaná do ulice, niektoré sú orientované do vnútrobloku.
Uvádzané sú iba dostupné a rezervované apartmány
A.319
CENA: 216 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
64 m2
Úžitková plocha interiér
55 m2
A.320
CENA: 216 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
64 m2
Úžitková plocha interiér
55 m2
A.321
CENA: 216 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
63 m2
Úžitková plocha interiér
53 m2
A.322
CENA: 216 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
65 m2
Úžitková plocha interiér
56 m2
A.223
CENA: 350 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
103 m2
Úžitková plocha interiér
90 m2
A.224
CENA: 350 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
103 m2
Úžitková plocha interiér
90 m2
A.225
CENA: 352 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
104 m2
Úžitková plocha interiér
91 m2
A.226
–
REZERVOVANÉ
Celková úžitková plocha
128 m2
Úžitková plocha interiér
113 m2
A.227
–
REZERVOVANÉ
Celková úžitková plocha
82 m2
Úžitková plocha interiér
74 m2
A.228
–
REZERVOVANÉ
Celková úžitková plocha
81 m2
Úžitková plocha interiér
73 m2
A.229
CENA: 285 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
82 m2
Úžitková plocha interiér
73 m2
A.315
CENA: 465 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
139 m2
Úžitková plocha interiér
123 m2
A.316
CENA: 429 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
128 m2
Úžitková plocha interiér
117 m2
A.317
CENA: 428 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
128 m2
Úžitková plocha interiér
116 m2
A.318
CENA: 563 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
177 m2
Úžitková plocha interiér
143 m2
A.330
CENA: 419 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
125 m2
Úžitková plocha interiér
114 m2
A.331
CENA: 417 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
125 m2
Úžitková plocha interiér
114 m2
Štvrté nadzemné podlažie projektu má k dispozícii 6 penthouse apartmánov
v 2-, 3- a 4-spálňovej dispozícií.
Všetky apartmány majú dispozičnú orientáciu aj do ulice aj do vnútrobloku.
Uvádzané sú iba dostupné a rezervované apartmány
A.409
CENA: 524 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
166 m2
Úžitková plocha interiér
129 m2
A.410
CENA: 402 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
127 m2
Úžitková plocha interiér
108 m2
A.411
CENA: 653 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
241 m2
Úžitková plocha interiér
154 m2
A.413
–
REZERVOVANÉ
Celková úžitková plocha
170 m2
Úžitková plocha interiér
139 m2
A.412
CENA: 661 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
245 m2
Úžitková plocha interiér
193 m2
A.414
CENA: 639 000 €
DOSTUPNÉ
Celková úžitková plocha
236 m2
Úžitková plocha interiér
193 m2
Ide o administratívny notársky poplatok a poplatok štátnej autorite EDB (Economic Development Board). Tieto poplatky tvoria spolu 6,15 % z čistej hodnoty nehnuteľnosti.
Maurícius ako celoročná destinácia získava v posledných rokoch na význame aj pre investorov do nehnuteľností. Benefity krajiny akými sú napríklad jednotná 15 % daň, či absencia dedičskej dane, alebo dane z bohatstva (wealth tax) robia túto destináciu mimoriadne atraktívnou pre vysoko príjmovú vrstvu obyvateľstva.
Možnosť nadobudnutia trvalého pobytu pri kúpe / investícii do nehnuteľnosti presahujúcej 375 000 USD pre celú rodinu investora (partner a deti do 24 rokov).
Nakoľko Maurícius nebol nikdy zapojený do žiadneho vojnového konfliktu
a má medzinárodne dobré vzťahy, je považovaný za bezpečnú destináciu. Ekonomicko-investičná situácia krajiny je veľmi dobrá. Ponúka priaznivé podmienky pre vstup turistov, digitálnych nomádov, a tiež umožňuje získať pracovný pobyt za splnení určitých podmienok. Právny systém pozostáva z prvkov anglického a francúzskeho práva.
Investícia na Mauríciu je z hľadiska nákladov vyššia. Treba však brať do úvahy veľkosť nehnuteľností (podlažnú úžitkovú plochu) ako aj fakt osobného vlastníctva pozemku na ostrove s rozlohou iba 2 040 km2. Vybavenie, nábytok a služby, ktoré v investičných nehnuteľnostiach nájdete, majú vysoký štandard – miestami dokonca vyšší ako je tomu v Európe.
Kúpa nehnuteľnosti na Mauríciu prináša viacero nezanedbateľných benefitov, ktoré je potrebné brať do úvahy. Napriek tomu odporúčame túto investíciu investorovi, ktorý má k dispozícii vyšší rozpočet a je ochotný cestovať zhruba 10 hodín letecky (v prípade priameho letu) do destinácie.
Pokiaľ investor pozitívne zváži tieto faktory, môže očakávať pomerne vysoký ročný príjem z investičnej nehnuteľnosti.
Obrazové materiály, nákresy a grafika projektu sú majetkom developera a ich šírenie bez povolenia je zakázané. Udávané sú projektové rozmery víl – konečné rozmery jednotlivých víl sa môžu vo výsledku jemne líšiť.
INVESTÍCIE DO REALITNÝCH AKTÍV
MEDZINÁRODNÁ SIEŤ PARTNEROV
OBCHODNÝ A PRÁVNY SERVIS
OPERATÍVA NEHNUTEĽNOSTÍ
VIVA ASSET MANAGEMENT, S.R.O. 2022 – 2024