VIVA Asset Management Vám prináša výber nehnuteľností na ostrove Maurícius.
Vďaka vybranej ponuke projektov od overených developerov si môžete nájsť vhodnú nehnuteľnosť aj Vy!
Maurícius ponúka vstup a pobyt na ostrove bez vízového režimu do určitého času. Kúpa nehnuteľnosti je už komplexnejší proces.
Maurícius svojím investičným prostredím predstavuje zaujímavé možnosti z hľadiska zhodnotenia kapitálu aj napriek vyšším vstupným nákladom.
Pri investičných nehnuteľnostiach sa odporúča držba nehnuteľnosti po dobu minimálne 3-5 rokov, pri ktorej dochádza k optimálnej návratnosti kapitálu a teda aj zhodnoteniu.
V prípade, že investičná terminológia je pre Vás neznáma alebo sa o nej chcete dozvedieť viac, pozrite si náš Slovník pojmov alebo sa nás opýtajte.
2- a 3- spálňové jednotky
Q4 2025
od 136 m2 úžitkovej plochy
24 luxusných apartmánov a 6 exkluzívnych penthousov
s vlastným bazénom na streche je situovaných v srdci zelene
s veľkým spoločným bazénom uprostred.
Bar pri bazéne, recepcia a špičkové hotelové služby dodávajú miestu prestíž zakotvenú v DNA hotelovej skupiny, do ktorej Serena Residences by Sands patrí.
ROI
od 5,16%
Ročný profit
od 46 216 €
Cena za m2
od 5 862 €
(iba interiér)
Cena
Pre informáciu ohľadom dostupnosti nás prosím kontaktujte.
1-, 2-, 3- a 4- spálňové jednotky
Q4 2026
od 64 m2 úžitkovej plochy
Apartmány s jednou až štyrmi spálňami ponúkajú výhľad na golfové ihrisko, hory alebo more.
The Signature nanovo definuje ostrovný život s moderným kozmopolitným nádychom.
Každý aspekt tohto projektu bol starostlivo vytvorený tak, aby ladil s okolím. Ponúka elegantnú fasádu a upravenú paletu farieb, ktorá hladko zapadne do sviežeho tyrkysového pozadia Indického oceánu.
ROI
od 5,87%
Ročný profit
od 12 200 €
Cena za m2
od 3 062 €
(iba interiér)
Cena
Pre informáciu ohľadom dostupnosti nás prosím kontaktujte.
2- a 3- spálňové jednotky
Q1 2026
od 118,4 m2 úžitkovej plochy
Pereybère, dedina na severnom pobreží ostrova, sa nachádza medzi Cap Malheureux s kostolom s červenou strechou a Grand-Baie, kde nájdete nákupné centrá, reštaurácie a bary, ako aj športové a zdravotné strediská.
Súkromná rezidencia je prístupná zahraničným investorom vo výnimočnej lokalite, ktorá ponúka apartmány s krásnymi terasami a podkrovné byty so súkromnými bazénmi. Objavte ostrovný životný štýl uprostred pulzujúcej komunity na Mauríciu.
ROI
od 5,68%
Ročný profit
od 20 919 €
Cena za m2
od 4 033 €
(iba interiér)
Cena
Pre informáciu ohľadom dostupnosti nás prosím kontaktujte.
Teplé podnebie po celý rok s priemerom 27 stupňov Celzia.
V súčasnosti má Maurícius veľmi dobré letecké spojenie. Je možné letieť aj priamo (cca. 10h)
z Viedne a už aj
z Bratislavy (so zastávkou v Miláne).
Zároveň je možné letieť najčastejšie
s 1 medzipristátím v Dohe alebo Dubaji.
Maurícius nevyžaduje vstupné víza pre turistov
z viacerých krajín vrátane Slovenska.
Maurícius ponúka množstvo daňových úľav (absencia dedičskej dane alebo dane z bohatstva) a benefitov, čo robí
z ostrova atraktívnu investičnú destináciu pre všetkých investorov, ktorí si tu chcú kúpiť nehnuteľnosť.
Ostrov je známy svojimi nádhernými plážami
a mimoriadnym reliéfom lákajúcim turistov z celého sveta.
Maurícius je ostrovný štát s rozlohou
2 040 km2. Okrem toho väčšina projektov je predávaná investorovi v osobnom vlastníctve aj voči pozemku, čo nie je častým javom pri ostrovných nehnuteľnostiach a exotických trhoch.
16. októbra 2024, Tím VIVA AM
Maurícius sa čoraz viac dostáva do hľadáčika realitných investorov ako unikátna a perspektívna destinácia. Ostrov, ktorý je známy svojimi nádhernými plážami a exotickým prostredím, láka nielen turistov, ale aj tých, ktorí hľadajú atraktívne možnosti zhodnotenia svojho kapitálu. Prečo práve Maurícius stojí za pozornosť? Pozrime sa bližšie na hlavné dôvody.
Maurícius ako celoročná destinácia získava v posledných rokoch na význame aj pre investorov do nehnuteľností. Benefity krajiny akými sú napríklad jednotná 15 % daň, či absencia dedičskej dane, alebo dane z bohatstva (wealth tax) robia túto destináciu mimoriadne atraktívnou pre vysoko príjmovú vrstvu obyvateľstva.
Maurícius poskytuje možnosť nadobudnutia trvalého pobytu pri kúpe / investícii do nehnuteľnosti presahujúcej 375 000 USD pre celú rodinu investora (partner a deti do 24 rokov).
Nakoľko Maurícius nebol nikdy zapojený do žiadneho vojnového konfliktu a má medzinárodne dobré vzťahy, je považovaný za bezpečnú destináciu. Ekonomicko-investičná situácia krajiny je veľmi dobrá. Ponúka priaznivé podmienky pre vstup turistov, digitálnych nomádov, a tiež umožňuje získať pracovný pobyt za splnení určitých podmienok. Právny systém pozostáva z prvkov anglického a francúzskeho práva.
Investícia na Mauríciu je z hľadiska nákladov vyššia. Treba však brať do úvahy veľkosť nehnuteľností (podlažnú úžitkovú plochu) ako aj fakt osobného vlastníctva pozemku na ostrove s rozlohou iba 2 040 km2. Vybavenie, nábytok
a služby, ktoré v investičných nehnuteľnostiach nájdete, majú vysoký štandard – miestami dokonca vyšší ako je tomu v Európe.
Kúpa nehnuteľnosti na Mauríciu prináša viacero nezanedbateľných benefitov, ktoré je potrebné brať do úvahy. Aj na základe toho odporúčame túto investíciu investorovi, ktorý má k dispozícii vyšší rozpočet a je ochotný cestovať zhruba 10 hodín letecky (v prípade priameho letu) do destinácie.
Pokiaľ investor pozitívne zváži tieto faktory, môže očakávať pomerne vysoký ročný príjem z investičnej nehnuteľnosti.
SME VAŠIM PARTNEROM PRE INVESTÍCIE DO NEHNUTEĽNOSTÍ
Projektová dokumentácia vrátane obrazových materiálov, textov ale aj odborného vyhodnotenia projektu sa nesmie šíriť bez zvolenia majiteľov projektu.
Všetky prepočty a analýzy boli vykonané na základe dostupných dát a informácií v čase publikácie projektu na tejto stránke. Investično-ekonomická výkonnosť predstavuje odhadovanú predikciu postavenú na základe dostupných údajov v čase projekcie a neposkytuje záruku, že čísla budú reálne v čase otvorenia.
INVESTÍCIE DO REALITNÝCH AKTÍV
MEDZINÁRODNÁ SIEŤ PARTNEROV
OBCHODNÝ A PRÁVNY SERVIS
OPERATÍVA NEHNUTEĽNOSTÍ
VIVA ASSET MANAGEMENT, S.R.O. 2022 – 2024