APARTMÁNY PERLA
LA CIACCIA
SARDÍNIA
STAV K JÚNU 2024
Zúčastnili sme sa inšpekčnej cesty projektu priamo v La Ciaccia.
Vlastnite svoj apartmán na slnečnej Sardínii
POPULÁRNA LOKALITA PONÚKAJÚCA NAJVIAC SLNEČNÝCH DNÍ V EURÓPE
SKVELÁ PRÍLEŽITOSŤ PRE PASÍVNY PRÍJEM AKO AJ PRE NEZABUDNUTEĽNÉ DOVOLENKY
POSLEDNÉ ŠTYRI APARTMÁNY V PONUKE
Prispôsobenie špičkového zariadenia apartmánu podľa Vašich predstáv:
– široký výber podláh a krytín
– výber farieb vnútorných dverí
– úpravy vnútorného usporiadania
– vytvorenie grilu a granitového drezu na verande
– PVC okenné rámy s dvojitým zasklením
– pancierové dvere
– hliníkové okenice s nastaviteľnými lamelami
– predispozícia pre klimatizáciu v obytnej a spacej časti (teplá a studená)
– tepelná a zvuková izolácia stien, podlahy a podkrovia a predispozícia ADSL
DETAILY PROJEKTU
DOSTUPNOSŤ, POPIS A PÔDORYSY
2 spálne + 1 alebo 2 kúpeľne
Úžitková plocha interiéru od 57 m2 a exteriéru od 22 m2
Vlastné parkovacie státie
Energetická trieda A
400 m od pláže
Nový projekt apartmánov na pobreží. Obytný komplex so súkromnými záhradami a penthousmi s výhľadom na more, ktorý sa nachádza v centre dedinky La Ciaccia pár krokov od najkrajších pláží v okolí a rôznych služieb občianskej vybavenosti.
Projekt bude pozostávať z 8 bytových jednotiek – všetky s 2 spálňami a 1 alebo 2 kúpeľňami.
Developer poskytuje moderné a špičkové povrchové úpravy s možnosťou prispôsobenia klientom.
Nižšie nájdete posledné štyri dostupné apartmány v ponuke.
Apartmán č. 2
CENA: 165 000 €
PREDANÉ
Interiér 57 m2
Exteriér 32 m2
2 spálne 1 kúpeľňa
Apartmán sa nachádza na prízemí rezidencie s vlastnou veľkou terasou. Ponúka okrem dvoch spální jednu kúpeľňu a denný priestor s východom na terasu. K apartmánu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto.
Apartmán č. 2 – Pôdorys
Apartmán č. 3
CENA: 175 000 €
PREDANÉ
Interiér 57 m2
Exteriér 48 m2
2 spálne 1 kúpeľňa
Apartmán sa nachádza na prízemí rezidencie s vlastnou veľkou terasou. Ponúka okrem dvoch spální jednu kúpeľňu a denný priestor s východom na terasu. K apartmánu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto.
Apartmán č. 3 – Pôdorys
Apartmán č. 4
CENA: 190 000 €
PREDANÉ
Interiér 64 m2
Exteriér 60 m2
2 spálne 2 kúpeľne
Apartmán sa nachádza na prízemí rezidencie s vlastnou veľkou terasou. Ponúka okrem dvoch spální aj dne kúpeľne a denný priestor s východom na terasu. K apartmánu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto.
Apartmán č. 4 – Pôdorys
Apartmán č. 7
CENA: 195 000 €
PREDANÉ
Interiér 57 m2
Exteriér 22 m2
2 spálne 2 kúpeľne
Apartmán sa nachádza na prvom poschodí rezidencie s vlastnou terasou. Ponúka okrem dvoch spální s výstupom na balkónik aj dve kúpeľne a denný priestor s východom na terasu. K apartmánu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto.
Apartmán č. 7 – Pôdorys
Apartmán č. 8
CENA: 250 000 €
PREDANÉ
Interiér 60 m2
Exteriér 55 m2
2 spálne 2 kúpeľne
Apartmán sa nachádza na najvyššom poschodí rezidencie s vlastnou terasou a soláriom. Ponúka okrem dvoch spální s výstupom na balkón aj dve kúpeľne a denný priestor s východom na terasu. Zároveň tento apartmán ponúka strešnú terasu nazývanú solárium vhodnú napríklad pre bazén. K apartmánu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto.
Apartmán č. 8 – Pôdorys
GALÉRIA PROJEKTU
EXTERIÉR A NÁVRHY INTERIÉRU
DANE A POPLATKY
OKREM CENY NEHNUTEĽNOSTI JE TREBA POČÍTAŤ AJ S TÝMITO KOMUNÁLNYMI POPLATKAMI
V cene nehnuteľnosti nie je zahrnutá daň. Tá je v prípade kúpy nehnuteľnosti ako druhého domova v Taliansku vo výške 10%.
Ak si však do 18 mesiacov od kúpy nehnuteľnosti vybavíte v Taliansku trvalý pobyt, môžete si ju ponížiť na 4%.
Po zakúpení nehnuteľnosti treba ešte počítať s poplatkom u notára, ten je obyčajne vo výške 1% z ceny nehnuteľnosti. Nehnuteľnosti sú väčšinou nezariadené.
Zároveň treba počítať s poplatkami za zapojenie na energie (okolo 800€ v závislosti od provincie) a daň za smeti.
HODNOTENIE LOKALITY
S OHĽADOM NA BUDÚCE VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI
Investíciu na Sardínií všeobecne považujeme za konzervatívnejšiu čo sa týka výnosu a zhodnotenia investície.
V prípade, že sa chce investor zamerať na zvýšenie profitu, odporúčame zvoliť nehnuteľnosť, ktorá je ešte v projektovej fáze. Po dostavaní takáto nehnuteľnosť prirodzene získa na hodnote.
La Ciaccia je letovisko s množstvom krásnych pláží a dobrou polohou medzi mestečkom Castelsardo a prístavným mestečkom Isola Rossa. Dostupnosť na letisko v Alghere je zhruba 1 hodina.
PREČÍTAJTE SI TÉMATICKÉ ČLÁNKY K SARDÍNII
La Ciaccia: Rajská destinácia na Sardínii pre investíciu do nehnuteľnosti
6. September, 2023 – Tím VIVA AM
Sardínia, krásna talianska ostrovná destinácia, je známa svojimi nádhernými plážami, pôsobivou prírodou a bohatou históriou. Medzi mnohými nádhernými miestami na ostrove sa vyníma La Ciaccia, malá lokalita, ktorá je ideálnym miestom na investíciu do nehnuteľnosti a dovolenkovým rajom pre tých, ktorí hľadajú oddych a prístup k nádherám sardínskeho pobrežia.
Cestovanie na Sardíniu: Pohľad na ceny nájomného bývania a obsadenosť
21. September, 2023 – Tím VIVA AM
Sardínia, ikonický ostrov v Stredozemnom mori, neponúka iba úchvatné pláže a kultúrne bohatý život, ale stáva sa aj zaujímavou destináciou pre tých, ktorí hľadajú dočasné bývanie. V tomto článku sa pozrieme na ceny nájomného bývania a úroveň obsadenosti v tejto vyhľadávanej destinácii.
KONTAKTNÝ FORMULÁR
V PRÍPADE ŽE VÁS NIEKTORÝ Z APARTMÁNOV ZAUJAL ALEBO SA CHCETE DOZVEDIEŤ VIAC, NAPÍŠTE NÁM
Obrazové materiály, nákresy a grafika projektu sú majetkom developera a ich šírenie bez povolenia je zakázané. Udávané sú projektové rozmery apartmánov – konečné rozmery jednotlivých apartmánov sa môžu vo výsledku jemne líšiť.
Neoslovila Vás táto Sardínska ponuka? Tu sú ďalšie:
NAŠI PARTNERI
Nenašli ste čo ste hľadali, alebo chcete vedieť viac?
VIVA Asset Management
INVESTÍCIE DO REALITNÝCH AKTÍV
MEDZINÁRODNÁ SIEŤ PARTNEROV
OBCHODNÝ A PRÁVNY SERVIS
OPERATÍVA NEHNUTEĽNOSTÍ
Ostatné stránky
Newsletter
VIVA ASSET MANAGEMENT, S.R.O. 2022 – 2024
