AKO FUNGUJE PROCES AKVIZÍCIE?

PROCES AKVIZÍCIE NEHNUTEĽNOSTI

Pripravili sme pre Vás prehľadnú postupnosť krokov celého procesu nadobudnutia nehnuteľnosti. Nakoľko každý projekt sa môže líšiť od postupu tranzakcie, bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne.

Výber nehnuteľnosti

Vyberte si z aktuálnej ponuky na našej webovej stránke, alebo nás kontaktujte, ak máte záujem o tzv. off-market ponuky (príležitosti, ktoré nie sú verejné). Pokiaľ si nevyberiete ani potom, vieme Vám nájsť vhodnú nehnuteľnosť na základe Vašich požiadaviek.

Kontakt

Dajte nám vedieť, že máte záujem. Zorganizujeme za týmto účelom stretnutie alebo videohovor, kde Vám predstavíme ponuku, o ktorú máte záujem.

Potvrdenie záujmu

Po kladnom potvrdení záujmu o konkrétnu nehnuteľnosť zorganizujeme stretnutie alebo videohovor s developerom, ktorý Vám zodpovie všetky otázky, ktoré Vás budú ohľadom akvizície, ale aj samotnej nehnuteľnosti zaujímať.

Proces akvizície

Po stretnutí s developerom máte dve možnosti:
a) Od teraz komunikujete s developerom priamo až po podpis predajnej zmluvy.
b) V celom procese Vás vieme zastupovať v komunikácií s developerom my – a to v asistenčnej, obchodnej ako aj právnej rovine. Dané služby viete využiť aj nezávisle od seba. Je to len na Vás.

Návšteva destinácie

Každú väčšiu investíciu je samozrejme potrebné vidieť aj na vlastné oči. Odporúčame pred kúpou destináciu navštíviť a získať tak konkrétnu predstavu o nehnuteľnosti.

Podpis zmluvy a zloženie depozitu

Akonáhle budete s ponukou spokojný, dochádza k podpisu kúpno-predajnej zmluvy – poprípade iného právneho dokumentu (závisí od projektu a destinácie). Následne je zložený depozit podľa podmienok financovania.

Prenos vlastníckych práv a nadobudnutie nehnuteľnosti

Po splnení všetkých finančných pohľadávok a odovzdaní vlastníckych práv k Vašej novej nehnuteľnosti sa stávate právoplatným majiteľom.

AKO FUNGUJE OPERATÍVA NEHNUTEĽNOSTI

PROCES PO AKVIZÍCIÍ NEHNUTEĽNOSTI

Nakoľko vo väčšine prípadov sa jedná o investičnú rezidenciu alebo apartmán, operatíva projektu a jej fungovanie je zabezpečená profesionálnym operátorom (nehnuteľnosť bude fungovať ako hotel, apartmánový dom a podobne). Samozrejme, v ponuke máme aj nehnuteľnosti, ktoré nie sú podmienené zapojením vrámci projektu – ale viete ich prenajímať kedy chcete a komu chcete. Tým, že je nehnuteľnosť vo Vašom plnom vlastníctve, môžete ju považovať aj za Váš druhý domov a využívať kedy potrebujete.

NAŠI PARTNERI

Nenašli ste čo ste hľadali, alebo chcete vedieť viac?

VIVA Asset Management

INVESTÍCIE DO REALITNÝCH AKTÍV

MEDZINÁRODNÁ SIEŤ PARTNEROV

OBCHODNÝ A PRÁVNY SERVIS

OPERATÍVA NEHNUTEĽNOSTÍ

Newsletter

VIVA ASSET MANAGEMENT, S.R.O. 2022 – 2024